Sommarfest på gården 15 augusti
Föreningen bjuder på grillat och dryck. Anmälan på listan i entrén senast 8 augusti – varmt välkomna, gamla som nya grannar.
Aktuellt
Det senaste i föreningen
Nya cykelställ vid båda entréerna
Utbytta och utökade med plats för lådcyklar. Märk din cykel med namn och lägenhetsnummer före 1 september.
Årsstämman genomförd – protokoll publicerat
Tack alla som deltog! Protokollet och den fastställda årsredovisningen finns nu under Dokument.
Föreningen
Om Brf Ankaret
Brf Ankaret är en äkta bostadsrättsförening med 48 lägenheter i två huskroppar vid gamla varvsplanen i Norrtälje hamn. Föreningen präglas av god ekonomi, långsiktigt underhåll och en engagerad styrelse som bor i huset.
Gården med grillplats och lekyta är föreningens hjärta, och läget ger både hamnpromenad och stadskärna inom fem minuters gångväg. Välkommen att höra av dig om du funderar på att flytta hit – eller redan är granne.
Snabbfakta
| Fastighetsbeteckning | Ankaret 1, Norrtälje |
| Byggår | 1987 |
| Antal lägenheter | 48 (2–5 rok) |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt, äkta förening |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Bra att veta
Praktiskt för dig som bor här
Tvättstuga
Två moderna tvättstugor bokas digitalt via appen eller tavlan i källaren. Öppet 07–22 alla dagar.
Sophantering
Miljörum på gården med kärl för alla fraktioner. Grovsopor hämtas första helgfria måndagen varje månad.
Parkering
Markplats, garage och laddplats söks via styrelsen. Kötid för närvarande cirka sex månader.
Fastighetsjour
Akuta fel utanför kontorstid: ring jouren på 0176-000 000 (demo). Övriga fel anmäls via felanmälan.
Cyklar & barnvagnar
Cykelrum i hus A och B samt barnvagnsrum innanför varje entré. Märk gärna med lägenhetsnummer.
Gästlägenhet
Föreningens gästlägenhet (2 bäddar) bokas av medlemmar för 350 kr/natt, max fem nätter i följd.
Nyinflyttad
Fyra steg när du flyttar in
1
Kvittera nycklar
Nycklar och taggar kvitteras hos vice ordförande Johan Ek, som även hjälper till med parkeringskön.
2
Hämta tvättkod
Ordförande Anna Berg ger dig koden till tvättstugan och visar bokningssystemet.
3
Teckna elavtal
El ingår inte i avgiften – teckna eget avtal före inflytt så slipper du anvisningspris.
4
Läs trivselreglerna
Reglerna hittar du under Dokument. De sammanfattar det viktigaste för en trivsam vardag.
Parkering
Parkering & garage
Föreningen har 38 parkeringsplatser fördelade på markplatser, varmgarage och laddplatser. Kö administreras av styrelsen – mejla för att ställa dig i kön.
Gästparkering finns vid gaveln på hus B och betalas per dygn via app.
| Plats | Avgift | Status |
|---|---|---|
| Markplats, utomhus | 450 kr/mån | Kö ca 6 mån |
| Garageplats, varmgarage | 950 kr/mån | Kö ca 12 mån |
| Laddplats el/hybrid | 1 150 kr/mån | Kö ca 3 mån |
| MC-plats | 200 kr/mån | Lediga finns |
| Gästparkering | 20 kr/dygn | Vid gaveln, hus B |
Ekonomi
En stabil förening
Föreningen har en välskött och stabil ekonomi med en belåning på 4 900 kr/kvm – lågt för jämförbara föreningar i Norrtälje. Underhållsplanen sträcker sig till 2050 och är fullt finansierad. Ekonomisk förvaltning sköts av extern förvaltare och årsredovisningen granskas av auktoriserad revisor.
Nyckeltal
| Avgift, snitt 3 rok | 4 182 kr/mån |
| Belåning | 4 900 kr/kvm |
| Avgiftsförändring 2026 | Oförändrad |
| I avgiften ingår | Värme, vatten, bredband, TV-bas |
Historia
Fastighetens viktiga år
1987
Fastigheten uppförs vid gamla varvsplanen i Norrtälje hamn.
2009
Stambyte och nya badrum i samtliga lägenheter.
2016
Fönsterbyte till energiglas samt tilläggsisolering av vind.
2021
Laddstolpar installeras och tvättstugorna moderniseras.
2024
Takrenovering med solceller – täcker cirka 30 % av fastighetselen.
För mäklare
Snabba svar vid försäljning
Avgift, snitt 3 rok4 182 kr/mån
Överlåtelseavgift1 190 kr (köparen)
Pantsättningsavgift476 kr/pant
Juridisk personGodkänns ej
Delat ägandeJa, minst 10 %
Kontaktmaklare@brfankaret.se
Stadgar, årsredovisning och energideklaration laddas ned under Dokument. Vi svarar på mäklarfrågor inom en arbetsdag.
Bildgalleri
Huset och kvarteret
Röster
Grannarna berättar
”Vi flyttade hit för läget vid vattnet – vi stannade för grannarna. Gården en sommarkväll är svår att slå.”
”Allt bara fungerar. Styrelsen svarar samma dag och huset sköts med en omsorg som märks redan i trapphuset.”
Frågor & svar
Vanliga frågor
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, bredband 250/250, TV-baspaket, tvättstuga och eget källarförråd. Hushållsel ingår inte.
Hur får jag parkeringsplats?
Ställ dig i kön genom att mejla styrelsen. Markplats har cirka sex månaders kö, garage cirka tolv.
Är husdjur tillåtna?
Ja, husdjur är välkomna. De ska hållas kopplade på gården och får inte rastas på lekytan.
Vad gäller för andrahandsuthyrning?
Ansökan görs skriftligen till styrelsen. Skäl som arbete eller studier på annan ort godkänns normalt ett år i taget.
Får jag renovera min lägenhet?
Ytskikt får du ändra fritt. Ingrepp i våtrum, bärande väggar eller ventilation kräver styrelsens skriftliga godkännande.
Hur bokar jag tvättstugan?
Via bokningsappen eller tavlan i källargången. Varje hushåll kan ha två aktiva bokningar åt gången.
Vilka avgifter tillkommer vid köp?
Överlåtelseavgift 1 190 kr betalas av köparen och pantsättningsavgift 476 kr per pant. Ingen avgift för medlemskapsprövning.
Är juridiskt ägande tillåtet?
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns där minsta andel är tio procent.
Styrelsen
Vi som håller i föreningen
AB
Anna Berg
OrdförandeKontaktperson för övergripande frågor och tvättstugekoder.
JE
Johan Ek
Vice ordförandeAnsvarar för nycklar, taggar och parkeringskön.
SL
Sara Lind
Sekreterare & ekonomiProtokoll, avtal och kontakt med den ekonomiska förvaltaren.
OH
Omar Haddad
Ledamot, fastighetLöpande underhåll, ronderingar och entreprenörskontakter.
Fastighetsfakta
Fastigheten i siffror
| Fastighetsbeteckning | Ankaret 1, Norrtälje |
| Byggår | 1987 |
| Antal lägenheter | 48 (2–5 rok) |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt, äkta förening |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Energiklass | C |
| Hiss | Ja, samtliga trapphus |
| Senaste stambyte | 2009 |
Dokument
Föreningens handlingar
Felanmälan
Något som behöver åtgärdas?
Fel i lägenheten eller i gemensamma utrymmen anmäls till styrelsen via e-post eller formulär. Beskriv gärna felet, var det finns och när det uppstod – bifoga foto om det går.
Akuta fel – vattenläcka, strömavbrott i hela huset, hissstopp med person – ring fastighetsjouren dygnet runt: 0176-000 000 (demo).
Felanmälan
| E-post | felanmalan@brfankaret.se |
| Svarstid | Inom 1 arbetsdag |
| Jour, akut | 0176-000 000 (dygnet runt) |
Kontakt
Hör av dig till styrelsen
Styrelsen svarar gärna på frågor om föreningen, medlemskap eller en kommande försäljning – normalt inom en arbetsdag.
styrelsen@brfankaret.seAdresser
| Besök/post | Hamngatan 4, 761 30 Norrtälje |
| Faktura | Fack 0000, FE0000, 751 75 Uppsala |
| Org.nr | 769600-0000 (demo) |